Arsene accompagne Ardian Real Estate dans le cadre de l’acquisition de deux immeubles situés à Paris
Conseillé notamment par Arsene, Ardian Real Estate s’apprête à racheter un immeuble situé au 2 place Rio-de-Janeiro aux abords du parc Monceau et le siège d’Europe 1 situé rue François 1er au sein du triangle d’or Parisien. Deux promesses de vente ont été signées en vue de l’acquisition de ces deux immeubles de bureaux.
La première transaction concerne un actif immobilier de bureaux situé au 2 place Rio-de-Janeiro, dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité du parc Monceau. Cet ensemble immobilier fera l’objet d’une opération complète de restructuration pour positionner l’actif aux standards « prime ».
La seconde transaction, quant à elle, concerne le rachat de l’immeuble Europe 1, siège historique de la station de radio depuis sa création en 1955, et situé du 26 au 32 rue François 1er dans le 8ème arrondissement de Paris, au sein du triangle d’or de l’immobilier parisien. Cet ensemble immobilier fera l’objet d’une très importante restructuration, afin notamment d’optimiser les espaces de bureaux aux standards « prime » et de créer de nouveaux espaces de commerces de grande qualité.Cette acquisition est la deuxième réalisée auprès du groupe Lagardère après celle de l’immeuble Europa à Levallois-Perret en juin 2017.
François Lugand, associé d’Arsene, ainsi que son équipe, ont conseillé Ardian Real Estate sur les aspects fiscaux.
Liste des intervenants :
Place de Rio
Investment manager/Acquéreur : Ardian
Conseils acquéreur : Arsene, Orféo,
Architecte : DTACC
Conseils vendeur : Cushman & Wakefield
Rue Francois 1er
Investment manager/Acquéreur : Ardian
Conseils acquéreur : Linklaters, Arsene, JLL AMO, SCC Vendôme & Studio Mainardi
Architecte : CALQ
Conseils vendeur : Cushman & Wakefield, Cabinet Lacourte, Raquin, Tatar
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À propos d’Arsene
Arsene est le premier cabinet d’avocats indépendant, exclusivement spécialisé en fiscalité. Membre fondateur du réseau international Taxand (50 pays, 400 associés, 2000 fiscalistes), le cabinet est indépendant de toute firme d’audit ou juridique. Créé en 2004, le cabinet offre un service sur-mesure dans tous les principaux domaines d’activité. Forte de 21 associés parmi les 100 fiscalistes établis à Paris, l’équipe d’Arsene accompagne ses clients dans la gestion de leur fiscalité, dans un environnement international.
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