Arsene a accompagné Edgar Suites dans le cadre d’un refinancement bancaire de 180 millions d’euros destiné à soutenir le développement de ses résidences hôtelières haut de gamme en Europe

Le cabinet d’avocats Arsene, spécialisé en droit fiscal, a accompagné Edgar Suites, développeur et exploitant d’appart’hôtels haut de gamme, dans le cadre de la mise en place d’un financement bancaire de 180 millions d’euros arrangé auprès de Crédit Agricole CIB, BNP Paribas et Société Générale.

Cette opération porte sur 10 actifs immobiliers, dont 7 situés en France et 3 en Espagne, représentant une capacité d’accueil équivalente à plus de 800 chambres d’hôtel. Structuré sous forme de dette senior avec une maturité portée à 2031, ce financement permettra notamment de refinancer une partie du portefeuille actuellement exploité par Edgar Suites et d’accompagner le développement de nouveaux projets dans des zones urbaines et touristiques à fort potentiel, notamment Málaga, Valence, la région parisienne et la Côte d’Azur.

L’opération s’inscrit dans la stratégie de croissance d’Edgar Suites, qui vise à atteindre 4 000 chambres en développement et en exploitation d’ici 2030. Elle confirme également la montée en puissance du modèle développé par le Groupe, fondé sur la transformation et la revalorisation d’actifs immobiliers en fin de cycle en résidences hôtelières premium.

Fondée en 2016, Edgar Suites exploite aujourd’hui un portefeuille de 28 résidences en développement et en exploitation dans 13 villes en France et en Espagne, représentant 1 500 chambres. Le Groupe poursuit depuis 2025 son expansion internationale avec plusieurs acquisitions réalisées en Espagne, notamment à Valence et à Málaga.

Dans ce cadre, l’équipe Arsene a assisté Edgar Suites sur l’ensemble des aspects fiscaux de ce financement et était composée de François Lugand (associé), Alice Bouchaudy (manager), Gul Karacam et Céline Dias (collaboratrices).

Edgar Suites a également été accompagné par Eastdil Secured en qualité de conseil financier. Les aspects juridiques ont été assurés par le cabinet Archers en France et par Pérez-Llorca en Espagne. Lexfair est intervenu en qualité de conseil notarial, tandis que CBRE a réalisé l’évaluation immobilière des actifs.

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